Airbnb ist weltweit die grösste vermittlungsagentur für ferienwohnungen, auch privatunterkünfte oder gerne „social travelling“ genannt.

Wohnung als ferienwohnung vermieten. Einem wohnungseigentümer ist es grundsätzlich freigestellt, seine wohnung als ferienwohnung zu vermieten, sofern diese möglichkeit nicht in der teilungserklärung ausgeschlossen wurde. Die vermietung einer ferienwohnung ist im regelfall keine gewerbliche betätigung, weil die vermietung i. Ein weiterer aspekt, den man beachten sollte, wenn man die eigene wohnung als ferienwohnung vermieten oder eine mietwohnung vermieten möchte, ist die frage der versteuerung.

Erfahren sie in dieser checkliste, was sie als vermieter beachten müssen, um keine bösen überraschungen zu erleben. Es ist wichtig, ihr urlaubsdomizil zu bewerben, um es weithin bekannt zu machen. Als kriterium gilt dabei, ob die wohnung für dauerhafte oder für kurzzeitige mietverhältnisse eingerichtet ist.

Denn nur, wenn sie mit der vermietung wirklich gewinn machen wollen, erkennt das finanzamt die ausgaben für anschaffung, nebenkosten oder reparaturen als werbungskosten an. Eine wohnung dauerhaft zu wohnungszwecken vermieten, ist normalerweise einfach. Das vermieten einer ferienwohnung an z.b.

Immer mehr menschen spielen mit dem gedanken, die eigene wohnung oder ein zimmer temporär als ferienwohnung zu vermieten. Ihre ferienwohnung professionell und erfolgreich zu vermieten. Bei mietern kommt allenfalls eine untervermietung in betracht, die in jedem fall der genehmigung des vermieters bedarf.

[1] bei der vermietung eines ferienhauses kann ein gewerbebetrieb nur angenommen werden, wenn vom vermieter bestimmte, ins gewicht fallende, bei der vermietung von räumen nicht übliche. Die vermietung einer ferienwohnung stellt jedoch höhere anforderungen. Mieter, die ihre wohnung als ferienwohnung vermieten möchten, sollten zudem unbedingt die erlaubnis des vermieters einholen.

Dient die vermietung nicht mehr allein der vermögensverwaltung, kann es sich um eine gewerbliche vermietung handeln. Für ferienwohnungen gelten besondere regeln die kündigung einer ferienwohnung ist ohne angabe und vorliegens eines berechtigten interesses des vermieters möglich, sofern die wohnung nur zum vorübergehenden gebrauch vermietet wurde. Falls sie ein haus inklusive einliegerwohnung gekauft oder sogar gebaut haben, aber erst mal keine verwendung für die wohnung haben, können sie sie als ferienwohnung an touristen vermieten.