Renseignez vous auprès de la commune instruisant votre dossier avant de vous engager sur un garage de 80m².

Surface maxi sans permis de construire. Mieux comprendre le plan local d’urbanisme Il est donc tout à fait possible de construire un chalet de jardin habitable sans permis de construire. Il est possible de déposer un permis de construire sans architecte.

Vous pouvez donc ajouter 40 m 2 à votre maison sans permis de construire, mais vous n’échapperez pas pour autant à toute démarche. Certaines constructions, sans être soumise à permis de construire, nécessitent toutefois une déclaration préalable. Il faudra donc des surfaces inférieures à ces chiffres pour que la construction d’un garage n’ait pas lieu de faire face à de telles démarches.

Seule une déclaration préalable de travaux est nécessaire. Un permis de construire est obligatoire dès lors qu’une construction nouvelle dépasse 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol. En effet, lorsque vous construisez une maison inférieure à 150 m2 de surface de plancher, le recours a un architecte n'est pas obligatoire.

Ces valeurs doivent ensuite être comparées à la limite à partir de laquelle , si le maitre d'ouvrage (pas le maitre d'oeuvre) est un particulier , il faut faire appel à un architecte : La hauteur d'un mur doit être inférieure à 2m. Les 5 conseils pratiques pour faire terrasse en bois sur gazon.

À savoir que la surface de plancher correspond à la somme des surfaces de tous les niveaux construits, clos et couvert, dont la hauteur de plafond est. Quand vous déposez un permis de construire pour agrandir une construction existante, vous n'êtes pas obligé de recourir à un architecte si la surface de plancher: La surface de plancher (sdp) d’une construction est la surface réglementaire de référence dans le domaine de l’urbanisme.

Un point de vigilance est à noter concernant l’emprise au sol de votre habitation. Avis, test, comparatif, tarifs, prix. Cela concerne les constructions suivantes (situées en dehors des zones protégées ou sauvegardées) :