Je n arrive pas a savoir si il doivent être comptabilisé comme surface habitable.

Surface habitable sous sol. Bonjour, les surfaces dont la hauteur est inférieure à 1.80m ne sont pas comptabilisées dans la surface de plancher et ne peuvent être considérées comme habitable d’autant plus. Ce n’est pas de la shob. De plus, si votre sous sol fait exactement 20 mètres carrés, il vous faudra déclarer vos travaux à la.

Pour un bien locatif, seule la surface habitable sera indiquée, calculée selon la loi boutin. C'est aussi une solution qui a ses contraintes, soumise à plusieurs conditions telles que l'aération, l'éclairage ou encore le chauffage. Le reste étant un sous sol semi enterré avec je pense 1,80 de hauteur avec point d eau, deux chambres donc une sans fenêtre, une avec une petite fenêtre, buanderie.

En effet la hauteur inférieure à 1,80m ne sera pas reçue par les programmes de surfaces aménagées. Point de vigilance, solutions d’aménagement, atout de faire appel à. Pour rappel, restent toutefois compris dans la surface habitable les éléments suivants :

Un placard, s’il est situé à l’intérieur du logement et mesure au moins 180 centimètres, est pris en compte dans le calcul de la surface habitable. Vous devriez être plus proche de 200m² que de 109, à mon avis. Des m² dûment définis par la loi.

Pour calculer la surface habitable, vous devez prendre la surface de plancher construite de laquelle vous allez déduire les éléments suivants : Il est toutefois possible d'obtenir une exonération de taxe foncière pendant deux ans sur ces éléments contribuant à l’extension de la surface habitable. En particulier, le calcul de la surface habitable exclut toute autre pièce dont l’utilisation n’est pas strictement dédiée à l’habitation.

Ce genre d’aménagement demande donc plusieurs autorisations au préalable. Surfaces utile, habitable, carrez, de plancher et autre emprise au sol, sont autant de mesures qui ont leur signification propre et conduiront au calcul approprié du prix au mètre carré. Je pense que votre chiffre de 109.43m² est de la surface habitable.