Le montant accordé au titre du ptz correspond à un pourcentage du coût total de l’opération dans la limite d’un plafond.

Ptz ancien sans travaux. Pour rappel, le ptz est un prêt immobilier octroyé pour l’ achat d’un logement neuf ou ancien, pour réaliser des travaux de rénovation. Pour l’ancien, jusqu’en décembre 2015, l’octroi du ptz était soumis à une obligation d’implantation dans une zone rurale déterminée. Ce crédit gratuit (le bénéficiaire ne paie pas d'intérêts sur les sommes octroyées) permet l'acquisition d'un logement neuf ou d'un logement ancien (sous conditions de travaux) partout en france.

Le ptz est un prêt sans intérêts. Pour bénéficier du ptz dans l’ancien, vous pouvez faire réaliser divers types de travaux.il existe également des critères d’octroi du prêt à taux zéro dans l’ancien liés aux ressources de l’emprunteur, au type de bien et à la zone géographique du logement. Un ptz peut, parfois, sous conditions, financer l’achat d’un logement social ancien.

Pour l’achat d’un logement ancien, maison comme appartement, l’acheteur doit prévoir d’important travaux, sans quoi le ptz lui sera refusé. Depuis le 1er janvier 2016, l’accès au prêt à taux zéro dans l’ancien a été élargi à la france entière. En zone b2 et c, le ptz finance 20 % du prix de l’opération dans le neuf ou pour la construction, 40 % dans l’ancien avec travaux à hauteur de 25 % le montant du ptz se calcule en tenant compte d’un prix plafond de l’opération vous remboursez votre ptz selon vos ressources et après le remboursement du prêt principal

De plus, le ptz dans l’ancien est maintenu pour financer l’acquisition d’un logement social hlm (habitation à loyer modéré). Il finance 25 % du montant du projet (logement et travaux). L’obtention du ptz doit répondre à certaines exigences, notamment de revenus, de zone géographique et de travaux de rénovation.

Ce qui est financé, acquisition et travaux. Pour l'obtenir, le logement doit devenir votre domicile (sauf exceptions). La publication d'un décret annuel par le gouvernement prévoit les nouvelles conditions d'obtention de ce prêt immobilier.

En 2023, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro dans l’ancien en zones b2 et c et financer jusqu’à 40 % du coût global de l'opération. Le ptz ou prêt à taux 0 %, c'est une aide financière qui facilite l'accession à la propriété des ménages à revenus modestes et moyens. Hors acquisition d’un logement social, un acquéreur peut bénéficier du ptz+ si il s’engage à faire réaliser des travaux lourds qui auront pour incidence que le logement soit considéré comme neuf (et assujetti à la tva).