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Pinel dans l ancien. Découvrez tous nos programmes immobiliers à marseille et devenez propriétaire ! Le pinel dans l’ancien est un dispositif de défiscalisation mis en place par la même loi dite « pinel », comprise dans la loi de finances pour 2015. Le but de cette réhabilitation est d’accorder au logement les mêmes performances techniques que les biens neufs

Sont donc concernés les logements acquis en vue de connaitre une réhabilitation et les locaux acquis dans le but de devenir une habitation. Avantage fiscal pinel dans l'ancien : La loi pinel dans l’ancien appelée aussi « programme pinel ancien réhabilité » permet à un particulier de profiter des avantages pinel dans le neuf, mais aussi de créer un déficit foncier.

Une aubaine pour les investisseurs qui préfèrent réhabiliter des logements anciens selon les normes en vigueur. De fait, le dispositif pinel dans l’ancien vise particulièrement 2 types de biens immobiliers. S’engager à louer pour une durée déterminée.

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Comme la nouvelle, la loi pinel ancien était initialement censée être annulée en 2017, mais les autorités ont préféré renouveler le dispositif pour une durée de 4 ans. Vous pouvez profiter de l’ avantage pinel pour votre logement ancien si vous prévoyez d’y effectuer des travaux. Elle est calculée sur un plafond.

Ainsi, la principale différence entre le pinel ancien et le neuf réside dans la nature du logement. La déduction est établie sur la base du prix d'achat du bien auquel vous ajoutez le prix des travaux. Investir en pinel ancien peut donc être intéressant car il s’agit du même dispositif de défiscalisation et la réduction d’impôt s’applique sur les travaux effectués pour cet investissement.