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Il assure l'interface entre le maître d'ouvrage, le maître d'œuvre, le bureau d'études et les équipes d'exécution. L'objectif est de prendre des décisions pertinentes le plus tôt possible dans le processus de conception d'une construction, car ce. Il permet aux professionnels de la conception et de la construction d’amener leurs idées du concept à la construction, avec une approche cohérente et coordonnée basée sur le modèle, un seul.

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